2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
世田谷区
98.2万円/㎡
前年比+22.2%
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グラーサ駒沢大学
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
7,665万円
177.8万円/㎡
5,831
7,053
8,276
9,499
AI査定結果
推定相場価格
7,665万円
177.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,053万円〜8,276万円
163.6万円/㎡〜192.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
グラーサ駒沢大学
8,199万円（190.2万円/㎡）/ 13階 / 43.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は134.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 8,199万円 | 190.2万円 | 13階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 6,980万円 | 161.9万円 | 12階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 143.4万円 | 13階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,190万円 | 143.6万円 | 7階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,860万円 | 136.0万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,780万円 | 110.4万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 6,480万円 | 120.3万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 115.5万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,340万円 | 123.9万円 | 14階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は160.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 8,199万円 | 190.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/26 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,780万円 | 182.3万円 | 37.19㎡ | 1LDK+ | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,790万円 | 163.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/24 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 9,190万円 | 179.3万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ピアースコード二子玉川 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 7,980万円 | 157.3万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.74㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | アーバンビュー上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅1分 | 7,500万円 | 142.9万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 8,980万円 | 167.3万円 | 53.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/30 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 10,490万円 | 200.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,398万円 | 169.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 7,580万円 | 145.2万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイナシティ―三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,650万円 | 150.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/24 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,999万円 | 197.2万円 | 40.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 8,280万円 | 160.4万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ガーデンヴィラ三軒茶屋 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,480万円 | 147.2万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/14 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 177.1万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | サニーコート祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅11分 | 7,798万円 | 147.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/07 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,800万円 | 145.1万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/09 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | リビオ奥沢自由通り 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅1分 | 6,280万円 | 168.5万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュフレ自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅1分 | 4,990万円 | 144.0万円 | 34.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 6,480万円 | 148.3万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、世田谷区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は世田谷区の平均と比較して93.7%割高です。
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