1998〜2008年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
東京都
126.8万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
130.0万円/㎡
前年比+20.2%
グラーサ駒沢大学
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 61.44㎡の場合
相場
8,562万円
139.4万円/㎡
4,694
7,273
9,852
12,431
AI査定結果
推定相場価格
8,562万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,273万円〜9,852万円
118.4万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グラーサ駒沢大学
8,280万円（134.8万円/㎡）/ 2階 / 61.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は124.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 143.4万円 | 13階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,190万円 | 143.6万円 | 7階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 5,860万円 | 136.0万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 6,480万円 | 120.3万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 115.5万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,340万円 | 123.9万円 | 14階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 5,680万円 | 105.4万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 7,980万円 | 129.9万円 | 14階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,200万円 | 133.5万円 | 14階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 8,400万円 | 136.7万円 | 14階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 5,980万円 | 97.3万円 | 6階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 4,580万円 | 106.3万円 | 13階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 8,280万円 | 134.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 三軒茶屋南パークハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,980万円 | 163.5万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/07 | オーベル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 8,589万円 | 119.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール 世田谷区野沢一丁目 | 駒沢大学駅11分 | 8,780万円 | 133.1万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/08 | セーナ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,980万円 | 162.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/09 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,280万円 | 125.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | アルス三軒茶屋エストライフ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 8,798万円 | 157.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では20.2%上昇しています。
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