1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.8万円/㎡
前年比+13.3%
グラーサ駒沢大学
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 61.44㎡の場合
相場
8,562万円
139.4万円/㎡
4,694
7,273
9,852
12,431
AI査定結果
推定相場価格
8,562万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,273万円〜9,852万円
118.4万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
グラーサ駒沢大学
8,280万円（134.8万円/㎡）/ 2階 / 61.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は129.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 8,280万円 | 134.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 143.4万円 | 13階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,190万円 | 143.6万円 | 7階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,860万円 | 136.0万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 6,480万円 | 120.3万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 115.5万円 | 10階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 8,280万円 | 134.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/04 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,799万円 | 102.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/28 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
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